フォルスコート松戸常盤平

  • 千葉県松戸市常盤平五丁目

  • 新京成線 / 五香駅 徒歩1分

  • 1996年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
2,980万円
42.4万円/㎡
相場
2,624万円
37.3万円/㎡
1,686
2,312
2,937
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,624万円
37.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,312万円〜2,937万円
32.9万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
フォルスコート松戸常盤平
2,980万円（42.4万円/㎡）/ 5階 / 70.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/292,980万円42.4万円5階 70.32㎡ 3LDK南西
2026/02/162,980万円42.4万円9階 70.32㎡ 3LDK南西
2023/11/252,690万円37.8万円6階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/08/292,700万円37.9万円6階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/08/252,380万円33.4万円8階 71.19㎡ 3LDK南西
2023/07/022,690万円37.8万円8階 71.19㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
フォルスコート松戸常盤平
松戸市常盤平五丁目
五香駅1分 2,980万円42.4万円70.32㎡3LDK5階 / 13階建 南西1996年92戸SRC
2026/04/30オーベル新松戸
松戸市大谷口
新松戸駅15分 2,750万円35.1万円78.42㎡3LDK4階 / 11階建 東1998年114戸RC
2025/07/21ルイシャトレ松戸城址公園
松戸市大谷口
北小金駅10分 2,680万円38.3万円70.03㎡3LDK5階 / 6階建 東1996年62戸RC
2024/06/18ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ
松戸市殿平賀
北小金駅7分 2,380万円32.8万円72.54㎡3LDK1階 / 10階建 南1999年97戸RC
2026/05/29ライオンズマンション北小金第2
松戸市大金平一丁目
北小金駅7分 2,980万円37.9万円78.68㎡3LDK1階 / 6階建 南西2000年48戸RC
2024/03/29シーアイハイツ北小金E棟
松戸市平賀
北小金駅12分 2,500万円32.3万円77.35㎡3SLDK2階 / 3階建 南1991年127戸RC
2025/05/19ライオンズガーデン新松戸
松戸市大谷口
北小金駅7分 2,180万円32.4万円67.26㎡3LDK2階 / 8階建 西1996年62戸RC
2025/07/19ファミール新松戸
松戸市新松戸東
新松戸駅10分 2,490万円36.4万円68.45㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年51戸RC
2024/06/02松戸北小金パーク・ホームズ
松戸市小金
北小金駅5分 3,899万円51.3万円76㎡3LDK2階 / 10階建 南1999年100戸SRC
2024/02/10ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
各「北小金」駅7分 3,290万円45.2万円72.8㎡3LDK5階 / 7階建 西2001年67戸RC
2025/12/12クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅8分 2,999万円38.3万円78.23㎡3LDK5階 / 7階建 南東1999年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11%下落、松戸市では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は松戸市の平均と比較して19.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
29.8万円/㎡
前年比-11.0%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+13.0%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フォルスコート松戸常盤平
所在地千葉県松戸市常盤平五丁目
交通新京成線五香駅徒歩1分
築年月1996年
階数13階建
総戸数92戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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